台灣REITs 簡介,原來小資金也可以投資不動產 | 台灣精品獎-歷屆得獎名單
![台灣REITs 簡介,原來小資金也可以投資不動產](https://i.imgur.com/DERULla.jpg)
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2023 年 10 月 11 日 更新
REITs 在台灣可能還不是那麼熱門,但在國外卻已經發展了好幾十年,如果還不知道怎麼投資 REITs 的話,可以先從台股 REITs 練習,因為投資 REITs 還是有很多好處的!了解過之後,其實想當包租公並沒有那麼難。
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什麼是 REITs ?REITs 英文全名為 Real Estate Investment Trust,而中文叫做「不動產投資信託[2]」。最早從美國發跡,類似於封閉式的共同基金,但投資標的為「不動產」,是一種資產證券化的商品。
藉由不動產的證券化,讓不動產的高總價能夠被分割成小單位的有價證券,這使得只擁有「小額資金」的一般投資人,也可以參與不動產的市場投資,而且投資人不用直接管理或招租,租金收益扣掉相關費用之後,會分配給各個投資人。
REITs 所投資的標的物,比較常見的有:商辦、商場、住宅大樓…等等,也有百貨公司、旅館、購物中心、物流中心之類的,而這些標的都有專門的機構來管理,所以這些機構也算是 REITs 的投資成本之一。
全世界各個市場都有許多 REITs 可以投資,除了美股之外,在亞洲的區域則有香港、日本、新加坡、馬來西亞、台灣…等等。而在台灣證券市場掛牌的「臺灣不動產投資信託[3]」,只要藉由一般買股票的方式,就可以買到台灣 REITs 了。
REITs 英文 Real Estate Investment Trust ...REITs怎麼買 | 台灣精品獎-歷屆得獎名單
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