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2021年1月28日—USRT是由美國iShares(安碩)公司發行,這檔ETF成立於2007年,投資美國不動產,用低成本廣泛投資到美國REITs(不動產投資信託基金),與股票、債券的相關 ...
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最後更新:2021-06-18
本文市場先生介紹iShares Core U.S. REIT ETF (代號:USRT)這檔不動產ETF[1],
USRT是一檔分散投資於美國地區不動產信託證券的ETF,費用也相當低,較特別在於成分股沒有AMT、CCI等知名REITs公司。
USRT是什麼?USRT ETF基本資料介紹USRT是由美國iShares(安碩)公司發行,這檔ETF成立於2007年, 投資美國不動產(也稱房地產,但並非全是商辦或百貨), 可以用低成本廣泛投資到美國REITs[2](不動產投資信託基金),這是一種REITs ETF。
REITs是一種主要獲利來自租賃收入的投資工具,它投資於各種不動產, 並將租賃收入分給股東,能提供穩定現金流, REITs的特性跟股市類似但不完全相同,波動性則比股市再更大一些。
早年REITs是一種與一般股票有差異化的資產,屬於分散投資的一環, 不過近年來REITs跟股市的相關性幾乎是一致,分散配置效果不明顯。
美國規定REITs當年度90%的收益都需配息給股東,因此這類型股票相當受投資人歡迎, 具有在牛市/多頭市場[3]期間提供超額收益的能力。
投資REITs屬於高報酬、高風險的投資類別,在低利率年代它的價格波動相對劇烈, 可以加入資產配置組合中,但一般市場先生會建議比重不宜過高。
若對REITs不了解,可先閱讀:不動產投資信託(REITs)是什麼?怎麼買?投資要注意哪些風險?[4]
若對ETF不了解,可先閱讀:什麼是ETF?[5]
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